例如施展：【ISCR-003】長野美香 秘技伝授2011-09-08SODクリエイト&$グラマラスキャンデ70分钟

例如，房贷51万元贷款期限22年利率4.0还款一年后 提前还款10万元，变更聘用裁汰还款年限 月供不变不错裁汰几个月？勤俭若干利息？ 这个何如策画？

字据本问题，按等额还本息策画：

一、第一年还款为：1.利息：510000元/*4%=20400元

2.       本金510000元/22=23181.82元

每一年还款本息所有为

3.       还款时刻：息加本=43581.82元

4.       第一年还本、息后所剩本金

510000-23181.82元=486818.18元

5.       提前还款100000元【ISCR-003】長野美香 秘技伝授2011-09-08SODクリエイト&$グラマラスキャンデ70分钟，所余本金为

386818.18元。

二、第二年的还款阵势：

1.           与第一年谈判，同息率：4%。

2.           还款每年为43581.82元。其中本+息

3.           仅仅本金为386818.18元。

三、设n年还清：

1.每年还本为：386818.18/n

2.每年还息为  386818.18*4%=15472.73元

3.每年还本为：43581.82元-每年息15472.73元=28109.1

4.可得出总还款年限：

5.总本金/年还款本金=386818.18/28109.1=13.761315年

6.换成月：*12=165.136月  即165个月。

四、1.原公约51万元还款22年为264个月，

2.           每一年、并提前还10万元后，新公约下为165个月，

3.           新公约比原公约裁汰264-165=99个月。

4.           99个月利息为：99/12*20400=168300元。

五、月供不变，可裁汰99个月【ISCR-003】長野美香 秘技伝授2011-09-08SODクリエイト&$グラマラスキャンデ70分钟，勤俭利息168300元。