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节录：2020物业股上市发达盘货

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从2018年起，房地产公司分拆旗下物业解决业务赴港上市稳重成为一种行业趋势。2018年3月，住建部发布《对于废止物业工作企业天资解决办法》，取消了物业行业的行政经管，自此该行业参加了较快发展阶段。

据艾德一站通统计，2018年，共5家物业解决公司在港上市，2019年这一数字扩大到9家，而到2020年已有16家物业公司胜利上市，翌日两年，上市物业企业数目将朝上50家，物业企业迎来一波上市飞腾。

2020已上市的16只物业股：

图源：艾德一站通整理色五月小说

数据截止日历：2020年12月16日

从上市首日来看，首日涨幅最大的绿城解决(09979.HK)上市首日高开高走，盘中涨幅一度高达30.00%，股价最高时达到3.33港元/股。

近期上市的华润万象活命(01209.HK)股价高开，报30.8港元/股，较招股价22.3港元/股上升38.12%。收盘价28港元/股，涨25.56%。

金融街物业(01502.HK)上市首日涨近28.53%；

建业新活命(09983.HK)上市首日收涨近22.19%；

融创工作(01516.HK)上市首日股价涨21.90%；

正荣工作(06958.HK)上市首日高开,涨幅超20%；

据统计数据，纵容本年12月3日，港股上市物业企业总市值达5636亿港元，较年头增长1203%。物业股由于具备沉稳的现款流，一直被港股市形状疼爱，宽敞能赢得高估值。因此色五月小说，上市房企将旗下存量金钱单独上市，将有意于补充地产公司的资金实力。

从当今来看，多家房地产上市公司分拆物业进行上市，而况绝大大批聘任在港交所上市，这诠释2020年是物业股的上市窗口期。

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注：以上图片起原于网罗

作家：艾德一站通

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